Kalkulator Bunga Flat

Bagaimana cara menghitung bunga flat?

Bunga flat adalah metode perhitungan bunga pinjaman di mana bunga selalu dihitung dari jumlah pokok pinjaman awal, bukan dari sisa pokok yang menurun. Akibatnya, porsi bunga yang dibayar setiap bulan besarnya tetap sama sepanjang tenor — begitu juga porsi pokoknya.

Kalkulator ini merinci dua komponen tersebut secara terpisah, sehingga Anda bisa melihat persis berapa dari angsuran bulanan yang benar-benar mengurangi utang pokok, dan berapa yang merupakan biaya bunga.

Rumus bunga flat

Bunga Total = Pokok Pinjaman × (Suku Bunga Tahunan ÷ 100) × (Tenor Bulan ÷ 12)
Cicilan Pokok per Bulan = Pokok Pinjaman ÷ Tenor Bulan
Cicilan Bunga per Bulan = Bunga Total ÷ Tenor Bulan
Total Cicilan per Bulan = Cicilan Pokok per Bulan + Cicilan Bunga per Bulan

Contoh perhitungan

Pinjaman Rp20.000.000 dengan suku bunga flat 10% per tahun, tenor 12 bulan:

Bunga Total = 20.000.000 × (10 ÷ 100) × (12 ÷ 12) = Rp2.000.000
Cicilan Pokok per Bulan = 20.000.000 ÷ 12 = Rp1.666.667
Cicilan Bunga per Bulan = 2.000.000 ÷ 12 = Rp166.667
Total Cicilan per Bulan = Rp1.666.667 + Rp166.667 = Rp1.833.333

Bedanya dengan Kalkulator Cicilan

Kalkulator Cicilan menampilkan langsung total angsuran bulanan menggunakan metode flat yang sama. Kalkulator ini melangkah lebih jauh dengan merinci berapa dari angsuran tersebut yang merupakan pokok dan berapa yang merupakan bunga — berguna untuk memahami struktur biaya pinjaman Anda secara lebih transparan.

Asumsi dan keterbatasan

• Porsi bunga per bulan pada metode flat selalu sama, berbeda dengan metode efektif di mana porsi bunga mengecil seiring waktu karena dihitung dari sisa pokok. Bandingkan dengan Kalkulator Bunga Efektif untuk melihat perbedaannya.
• Hasil ini belum termasuk biaya administrasi, asuransi, atau biaya lain yang mungkin dikenakan oleh pemberi pinjaman.
• Tenor dianggap dalam satuan bulan penuh (bilangan bulat).